مناطق ویلایی اطراف مشهد

کلان شهر مشهد امروز یکی از بزرگترین شهر های ایران است و ساکنان انان به شدت درگیر مشکلات شهر نشینی هستند و بسیاری از آن ها برای یافتن آرامش به دامن طبیعت میروند .

از این رو افراد زیادی به دنبال ساخت یک ویلا در اطراف مشهد هستند ، تا با دور شدن از فضای شهری و در دل طبیعت ، لحظاتی پر از ارامش را تجربه کنند

برای ساخت و طراحی ویلا در اطراف مشهد لازم است اطلاعات کافی از شرایط و محیط این مناطق داشت تا با دید باز و شناخت کافی مراحل ساخت و طراحی شروع شود ، که بیشترین بازدهی از سرمایه گذاری حاصل شود.

در این نوشته قصد دارم برخی از این مناطق مناسب ویلا سازی اطراف مشهد را به شما معرفی کنم ،که اگر قصد ویلاسازی دارید این مناطق را مد نظر قرار دهید.و یا برای مشاوره بیشتر  درمورد ساخت ویلا در مشهد با تماس بگیرید. تیم طراحی معماری آفیس در کنار شماست

1-طرقبه

منطقه معروف و خوش آب و هوا مشهد که هوای خنک تر و دل پذیر تری دارد. دسترسی آن از انتهای وکیل اباد به سهولت صورت میگیرد ، و باغ ها و ویلا های زیبایی در مسیر آن وجود دارد ، در نزدیکی طرقبه امکانات شهری زیادی مثل ، درمانگاه ،پاسگاه پلیس، فروشگاه و … غیره وجود دارد. امکان دسترسی به آب و برق و گاز در بیشتر نواحی طرقبه وجود دارد . ترافیک زیاد آخر هفته ها در این منطقه را فراموش نکنید.

بعد از شهر طرقبه منطقه چالیدره وجود دارد که یک بند مصنوعی آب است و املاک اطراف آن چشم انداز زیبایی به این منطقه دارند. بعد از طرقبه میتوانید از یک مسیر به روستای جاغرق برسید یا از مسیر دیگری به روستای نغندر و کنگ میرسد.

روستای جاغرق به نسبت طرقبه بسیار خنک تر است و باغ های انبوهی دارد, اما فاصله دور تری دارد

مسیر دیگر به سمت نغندر و کنگ میرود که فاصله بیشتری دارند  و به همین علت قیمت زمین در انجا پایین تر است ، اما آب هوای این منطقه نیز بسیار خنک است و باغ های انبوه و سر سبز بسیای در این منطقه است.

در این منطقه پرطرفدار ، قیمت زمین به نسبت بالا است و ملک ها بسیار ارزشمند هستند. با ادامه دادن مسیر طرقبه به روستای جاغرق میرسید و طبیعتا هرچه ازابتدای طرقبه دورتر شوید به طور کلی قیمت املاک کاهش میابد ، در مسیر طرقبه چند رودخانه فصلی جریان دارد که طبیعتا املاک  و ویلا های مشرف به این رودخانه قیمت و ارزش بیشتری دارند

2- شاندیز

راه رسیدن به شاندیز هم از انتهای بلوار وکیل اباد است ، شاندیز هم مانند طرقبه اب و هوای خنک تری نسبت به مشهد دارد ، و باغ ها و ویلا های بسیاری نیز در مسیر شاندیز وجود دارد، شاندیز به نسب طرقبه کمی از مشهد دور است و کمتر سر سبز است ، اما ترافیک کمتری دارد و خلوت تر است،

در جاده شاندیز هم ،  املاک واقع شده در مناطق ابتدایی ارزش و قیمت بیشتری دارند ، و با دور تر شدن از مشهد قیمت ها کاهش میابد ، با ادامه مسیر شاندیز به روستا های زشک و ابرده میرسید که بسیار خنک تر و سر سبز تر هستند ،و ارتفاع بیشتری دارند و کوهستانی تر هستند.

در محدوده شاندیز هم امکانات شهری و آب و برق در دسترس هستند ،

3-گلمکان

این شهر کوچک و خوش اب و هوا یکی دیگر از مناطق محبوب برای ویلاسازی اطراف مشهد است ، از گذشته در این محدوده روستا های سر سبز و خوش اب و هوایی مثل کاهو ؛ ساغروان و آل وجود داشتند که کشاورزی و باغ داری در ان ها رایج بوده ، در این محدوده در کنار باغ های قدیمی و زمین های وسع کشاورزی ویلا ها و باغ های شخصی هستند .این منطقه آب و هوای بسیار مطلوبی دارد و به پوشش گیاهی سر سبز این محدوده  آب کافی را از سد کارده که نزدیک این محدوده است  و سایر چاه ها و قنات ه تامین میکند.

هرچه از گلمکان بیشتر فاصله بگیریم و به سمت  روستا های کاهو و آل پیش برویم فضا سر سبز تر میشود و قیمت زمین ها کاهش میابد ،

در این منطقه هم دسترسی به آب و برق وجود دارد و مسیر رفت آمد نیز مناسب است

4- گلبهار

گلبهار یکی از شهر های تازه تاسیس اطراف مشهد است  (با فاصله 35 کیلومتری) که  بعد از گلمکان است و به سرعت در حال گسترش و توسعه است ، به غیر از بافت شهری ، محدوده های بزرگی از گلبهار برای ویلا سازی در نظر گرفته شده است ، با توجه به برنامه گسترش مترو مشهد تا شهر گلبهار نیز آینده بسیار روشنی برای این شهر کوچک متصور است،

با این حال فاصله گلبهار تا مشهد کمی زیاد است ، و آب هوای آن نیز تفاوت زیادی با مشهد نمیکند ، زمین های این محدوده اغلب صاف و هموار هستند ،

و حس و حال این محدوده با طرقبه و شاندیز بسیار متفاوت است ،

در مجموع شهر گلبهار با توجه به اقلیم ، خیابان کشی های منظم و امکانات شهری خود ، فضا و محیط بسیار متفاتی با سایر  ییلاقات داشته

 

5- سه راه فردوسی

این منطقه از مشهد که در مسیر شهر تاریخی توس واقع شده(با فاصله حدود 25 کیلومتری) ، منطقه ای خوش آب و هوا بوده و روستا های زیادی در این مسیر واقع شده اند و باغ های بسیاری نیز در این محدوده واقع شده اند ، در سال های اخیر در این محدوده ویلا سازی و باغ سازی زیادی ساخته شده .

انتهای این مسیر به شهر قدیمی توس و آرامگاه فردوسی میرسد و باغ ها و ویلا ها در فاصله ما بین مشهد و توس واقع شده اند

این منطقه هم دسترسی سریعی از شهر مشهد دارد و راه های ان به نسبت مناسب است ، اغلب زمین ها ان هموار بوده و حس و حال و فضای این محدوده هم با طرقبه شاندیز تفاوت دارد و اغلب زمین های منطقهدر شهرک های ویلایی خصوصی واقع شده اند.

 

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این قسمت نباید خالی باشد
این قسمت نباید خالی باشد
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

keyboard_arrow_up